El mercado inmobiliario ha visto un auge notable en los últimos años, especialmente en la venta de terrenos de playa en el sur de Lima. La creciente demanda de propiedades frente al mar ha convertido esta región en un atractivo foco de inversión tanto para locales como para extranjeros. ¿Qué ha impulsado este crecimiento y cómo puedes aprovecharlo con una visión a futuro? Descubre las nuevas oportunidades inmobiliarias en el siguiente blog.
Venta de terrenos de playa en el sur de Lima
Tradicionalmente, el desarrollo inmobiliario se concentró en Lima y el norte del país, debido a sus climas templados y agradables, así como a las nuevas tendencias de mercado en tecnología y urbanismo. Esta tendencia continuó hasta que ocurrieron dos eventos cruciales: la falta de espacios atractivos para construir y la pandemia de 2020, que alteró la oferta y la demanda en pocos meses.
El sur de Lima, con sus playas hermosas y clima agradable, rápidamente se convirtió en un destino turístico popular, satisfaciendo la necesidad de confort y reconexión con la naturaleza de los clientes potenciales y presentando un panorama favorable para las inmobiliarias. Localidades como Asia, Punta Hermosa y San Bartolo han incentivado la venta de terrenos de playa en el sur de Lima con sus resorts, restaurantes y vida nocturna durante todo el año.
¿Qué factores impulsaron la demanda?
- Atractivo turístico El auge urbanístico del sur del Perú se debe a sus playas atractivas y clima agradable. Estas áreas no solo son ideales para quienes buscan un nuevo lugar para vivir, sino también para aquellos que desean invertir pensando en la revalorización o en planes de alquiler. Con un buen plan de trabajo de la inmobiliaria, tu inversión estará segura.
- Desarrollo de infraestructura La mejora en infraestructura, como la construcción de nuevas carreteras y autopistas, ha facilitado el acceso a estas áreas costeras. La carretera Panamericana Sur, en particular, conecta Lima con estas playas, reduciendo significativamente el tiempo de viaje.
- Crecimiento económico y urbano El crecimiento económico del Perú ha incrementado el poder adquisitivo de muchos peruanos, quienes ahora buscan invertir en propiedades para mudarse o como negocio de renta. La expansión urbana de Lima ha llevado a muchos a considerar las playas del sur como una opción viable para vivir o tener una casa de vacaciones.
¿Por qué invertir en un terreno en la playa?
Ingresos futuros
Las propiedades en la playa son populares para el alquiler vacacional. Durante las temporadas altas, la demanda de alquileres frente al mar se dispara, permitiendo a los propietarios obtener ingresos significativos. También existe la posibilidad de alquilar la propiedad a largo plazo, especialmente a jubilados o personas que trabajan remotamente.
Mejor calidad de vida
Vivir cerca del mar ofrece un entorno natural y relajante, mejorando la calidad de vida de los ocupantes. Las playas ofrecen actividades recreativas como natación, surf, pesca y paseos en bote. Tener un terreno en la playa permite disfrutar de estas actividades regularmente.
Reducción de riesgos
Invertir en bienes raíces, particularmente en terrenos de playa, es una forma efectiva de diversificar el portafolio de inversiones, reduciendo el riesgo financiero al no depender únicamente de los mercados bursátiles. Los bienes raíces son una buena protección contra la inflación, ya que el valor de las propiedades y los alquileres tiende a subir con el costo de vida.
Oportunidades de desarrollo
Adquirir un terreno permite desarrollar proyectos personalizados, como una casa de vacaciones o una residencia permanente. Para quienes tienen una mentalidad empresarial, los terrenos en la playa son ideales para proyectos comerciales como hoteles, resorts, restaurantes o complejos turísticos.
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